Побережье Барселона-Маресме
Барселона
- 19 апреля, пятница
- Днем +18, ночью +12
- Ясно, без осадков
- Ветер южный, 6 м/с
По прогнозам экспертов, в 2003 году повышение цен на испанское жилье должно достичь порядка 10%. Для многих жителей и гостей Испании приобретение жилья продолжает оставаться заоблачной мечтой, а размеры выплат по ипотеке уже дотигли критической отметки. Полгода назад служба исследований рынка недвижимости при банке BBVA предсказала «взрыв» на рынке недвижимости.
На фоне переживаемой европейской экономикой эпохи неопределённости инвестиции в жильё для туристов представляют весьма серьёзные перспективы. Действительно, времена эйфории в этом секторе давно миновали, и современный покупатель недвижимости не спешит купить первое, что подвернётся под руку. Необходимо предлагать клиентам удобно расположенное жильё и хорошие условия сделки – замечает Хосе Мануэль Пейдрo, директор отдела недвижимости фирмы «Richard Ellis».
Свою обеспокоенность сложившимся положением вещей в отношении цен на дома и квартиры неоднократно высказывал Банк Испании. Официальные данные о состоянии данного сегмента рынка получили отражение в недавно опубликованном исследовании Аналитической Службы Банка Испании, который стал главным рабочим документом для специалистов по рынку недвижимости.
Шесть крупных городов-спутников на окраине Барселоны возглавляют, вместе со столицей Каталонии, двадцатку городов с населением более 100.000 жителей, которые платят за жилье больше всех в Испании — сообщается в обзоре по конъюнктуре рынка недвижимости, проведенном обществом Каха-де Каталуния (Caixa Catalunya). Среди них особо выделяются Л\'Оспиталет-де Льобрегат, Бадалона, Санта Коллома-де Граменет, Матаро, Терраса и Сабадель. С 1995 по 2002 год в этих городах был зарегистрирован рекордный показатель ежегодного прироста цен на недвижимость, который превысил 10%. В целом же полученные цифры свидетельствуют о том, что за последние годы цены на жилье возрасли здесь на 70%.
