Недвижимость в Барселоне
Каталония славится как одна из самых аутентичных автономных областей Испании. Каталонцы гордятся своим происхождением, языком, культурой и традициями.
Это страна морская и горная, страна авангарда и древней истории, риска и спокойствия, страна провинциальная, и вместе с тем космополитическая, страна современная и древняя, активная и спокойная, нежная и задорная, серьёзная и весёлая…
В Каталонии горы встречаются с морем. Мыс Кап-де-Креус и побережье Коста-де Барселона, край скалистых берегов и сказочных бухт, уютных укромных пляжей и сосновых лесов, спускающихся к воде. И этот дух пронизывает всю страну. Каталония – это горы у моря. Море у подножья гор. Снега и пляжи. Средиземноморье и горные вершины. Изумруд и лазурь.
Побывав в Каталонии, Вы с удивлением обнаружите для себя, что Каталония — это не одна страна, а несколько: Каталония — страна памятников; Каталония — страна художников мирового уровня, таких как Дали, Миро и Пикассо; Каталония — страна прекрасной природы и активного туризма; и, наконец, Каталония — страна живого фольклора и изысканной Средиземноморской кухни.
На сегодняшний день недвижимость в Каталонии можно приобрести не очень дорого. Многих людей интересует такой вопрос, как инвестирование средств в недвижимость, но далеко не все знают в какой стране это лучше всего делать. Так вот, заметим, что именно Барселона является выгодным вариантом, так как здесь предоставляется ряд преимуществ. К примеру, Барселона – это замечательный город, с древней богатой историей, с прекрасными условиями жизни.
Относительно этого легендарного города, можно отметить, что он является столицей Каталонии, она имеет богатую историю, которой более двух тысяч лет, именно здесь правили как римские императоры, так и арабские владыки. Поэтому, благодаря древней истории, в городе можно увидеть здания, выполненные в разных стилях, которые характеризуют ту или иную эпоху и культуру. Здесь можно увидеть средневековые каменные постройки, а также современные небоскрёбы и торговые комплексы, выполненные из стали, бетона и стекла.
Если вы задумали приобрести недвижимость в Барселоне, то здесь можно найти дом или квартиру на любой вкус. Стоит учесть, как и в других испанских городах, здесь есть скромные варианты в недорогих районах, а также роскошные варианты вилл и особняков в фешенебельных районах.
Барселона — настоящая мозаика. Каждый ее район можно рассматривать как отдельный город. Поэтому перед покупкой квартиры в Барселоне, познакомьтесь с особенностями каждого их них. Лучше всего делать это во время визита в Испанию, но для первоначального знакомства с местом покупки недвижимости будет полезен и виртуальный тур.
http://www.fincasromar.com/barcelona/
Старый город. Старая Барселона состоит из четырех районов: Борн, Готический квартал, Раваль и Барселонета. Прямые улочки, интересная архитектура жилых домов с уютными квартирами, огромное количество достопримечательностей, лавок и кафе, уличные торговцы и музыканты составляют особую атмосферу этого места. Недвижимость здесь лучше всего снимать или покупать молодым и активным людям, которых не будут смущать толпы туристов, ежедневные праздники и гуляния. Квартиры в Барселоне на территории Старого города выстроены в основном в традиционном каталонском стиле, имеют кирпичные стены и сводчатые потолки.
Эщампле. Чистый и спокойный район Барселоны, который отлично подходит для комфортной и размеренной жизни. Недвижимость – квартиры в трех- и пятиэтажных домах и частные апартаменты — здесь покупают и арендуют состоятельные люди, которые могут позволить себе в выходной день прогуляться по проспекту Грасия и пополнить свой гардероб новинками из шикарных бутиков Луис Вуиттон, Шанель и Барберри. Основные объекты недвижимости района были построены в то время, когда Барселона переживала пик популярности стиля модерн. Каждая квартира отличается просторной планировкой, высокими потолками, хорошей освещенностью и изысканностью отделки. Есть в Эщампле и современная эксклюзивная недвижимость.
Грасия. Когда-то главной достопримечательностью этого места были заводы и фабрики, но сейчас Грасия – богемная часть Барселоны, где располагаются арт-кафе и галереи, организуются встречи художников и музыкантов. Под стать этому и недвижимость – покупателей квартир с первой минуты пленяют мозаичные полы, маленькие балкончики необычной формы, деревянные сводчатые потолки.
Побле Ноу. Это место – «Манхеттен в Барселоне». Расположенный у моря район планируется превратиться в бизнес-центр города, сосредоточение ультрасовременных офисных комплексов и представительной жилой недвижимости. Поэтому основные покупатели квартир в Барселоне в районе Пабле Ноу – амбициозные люди, которые хотят всегда быть в центре европейской жизни, но в то же время иметь возможность пойти утром выходного дня на городской пляж или совершить покупки в торговом центре «Глориес».
Диагональ Мар. Зеленый район с космополитической атмосферой – одно из самых лучших мест, где можно купить недвижимость в Барселоне. Здесь хорошо относятся к иностранцам, хорошо развита инфраструктура и есть много возможностей для интересного времяпровождения. Основная недвижимость Диагональ Мар представлена многоэтажными домами, квартиры в которых отличаются наличием уютных террас и огромных окон во всю стену с видом на море. На прилегающих к жилью территориях оборудованы бассейны, спортивные площадки, охраняемые гаражи и парковки.
Зона Альты. Эта часть города состоит из трех районов: Сан-Жервази, Сарья, Педральбес. Здесь продаются самые престижные квартиры в Барселоне – основную часть жителей составляют богатые промышленники, артисты и представители королевского рода, например, дочь короля Хуана Карлоса Кристина. Недвижимость отличается просторной планировкой, современной отделкой и развитой инфраструктурой: наличием бассейна, гаража, подсобных помещений. В распоряжении жителей этого района Барселоны находятся многочисленные рестораны, клубы, торговые центры, зелёная зона и парки.
Олимпийская деревня. Объекты недвижимости в построенном к Олимпиаде 1992 года квартале Барселоны привлекут внимание любителей развлечений. В районе располагаются многочисленные пляжи, в том числе знаменитые Плайя Икария и Плайя-де ла Барселонета, молодежный центр «Маремагнум», современный кинотеатр «Имакс», а также десятки баров, клубов, казино и других заведений, стоянки яхт и спортивные площадки. Недвижимость в Олимпийской деревне Барселоны современная, просторная и комфортабельная, но квартира здесь подойдет не всем — нужно привыкнуть к шумным толпам развлекающейся молодежи.
Теперь обратим внимание на прекрасные условия проживания. Приобретая недвижимость в Барселоне, вам открывается возможность проживать в самом неповторимом месте Испании, при этом можно подобрать жильё по любому вкусу. Ценителям модерна очень понравятся дома в Барселоне, так как можно расположиться в районах, построенных в современном архитектурном стиле.
Людям, которые любят более тихую обстановку, и тем, кто желает жить рядом с историческими местами, больше всего подойдёт район возле порта, это место как раз расположено в старинной части города.
Если вы приобретаете недвижимость и при этом хотите иметь повышенный комфорт и роскошь, то в пригородах или на побережье можно подобрать уютную виллу или коттедж.
Преимуществом покупки недвижимости в Барселоне является также и то, что здесь можно отлично отдохнуть и развлечься. К примеру, так как это исторический город, то здесь есть множество музеев, где хранятся культурные шедевры. Любителям острых ощущений предоставляется возможность посетить корриду или футбольный матч. Стоит отметить, что развлечения здесь каждый может выбрать на любой вкус. Допустим, автолюбители оценят прохождение очередного этапа «Формулы – 1» Гран-при Испании. Незабываемое зрелище можно наблюдать на трассе, которая находится в Монтмело, это в тридцати километрах от Барселоны.
Как видно, недвижимость в Испании является гарантом отличных условий для жизни, так как эта страна полноправно может называться цивилизованной. Испания предоставляет всё лучшее для комфортности проживания и ценится очень высоким уровнем сервиса.
В стране существует такая особенность, как получение годовой визы. Проще говоря, покупателю недвижимости, а также его ближайшим родственникам предоставляется возможность получить годовую визу, которая даёт право пересекать границы Испании. Это касается и стран, участвующих в Шенгенском Соглашении.
Если рассматривать Испанию в целом, то лучшим местом для приобретения недвижимости считают побережье. Сравнивая цены, наблюдаем, что в Барселоне недвижимость намного отличается по цене, нежели в пригородах. Данная тенденция обусловливается тем, что на сегодняшний день иметь апартаменты в Барселоне – это престижно и популярно.
Приобретая недвижимость, стоит обратить внимание на весомые преимущества, а именно: во-первых, это то, что здесь сложилась стабильная экономика; во-вторых, здесь существует историческое уважение к правам частной собственности. Следует также знать, что в стране существуют законы, которые чётко регулируют сделку по купле-продаже апартаментов, в том числе домов и вилл. Также не стоит забывать и о том, что именно здесь очень высокий уровень жизни, а инфраструктура довольно таки хорошо развита.
Что касается климата, то здесь он мягкий средиземноморский, а к морю лёгкая доступность, то есть к нему можно быстро добраться.
Существует ещё одно очень важное преимущество, которое не может не заинтересовать покупателя недвижимости, а именно ипотечные кредиты. Каталанские банки предоставляют возможность иностранным гражданам получить ипотечный кредит. Обычно, такого рода кредиты выдаются на период до 20 лет, при этом процент годовой оплаты составит от пяти процентов и выше. Для получения данного кредита, обязательным считается наличие официального подтверждения о платёжеспособности клиента.
Из перечисленных достоинств Испании видно, что иметь недвижимость в Барселоне – это выгодно и удобно. Если вы хотите получить здесь дополнительный заработок, то зимой можно сдавать купленное жильё в аренду, а летом приезжать на отдых и наслаждаться благоприятным климатом и тёплым морем.
В 2010 г. журнал Forbes отдал Барселоне третье место среди городов, в которых живут самые счастливые люди. Так ли это?
Многие, кто хоть раз побывал в Барселоне согласятся с тем, что существует две Барселоны: одна – для иностранцев, другая – для местных жителей.
Не любить Барселону просто невозможно. Прежде всего, ценят в ней потрясающе приятный климат и удивительную архитектуру.
Тем, кто основательно решил жить и работать в Испании, может повезти. Обычно иностранцы работают в промышленной сфере, но особо предприимчивые могут даже открыть свое дело и иметь с него приличный капитал. Или же они могут работать учителями английского языка, получая за 20 часов в неделю достаточное количество денег, чтобы жить и путешествовать.
Спросите местного жителя, и он ответит, что Барселона – лучший город, и будет жаловаться на дорогую жизнь. Цены на недвижимость взлетают стремительно, но испанцы не отчаиваются, работая сверх нормы, они добиваются высоких жалований.
Третий счастливый город в мире, по данным журнала Forbes, Барселона уступает лишь Рио и Сиднею и оставляет позади Амстердам. Почему же жители Барселоны счастливы?
В статье журнала указывается такое замечание о Барселоне: «красота города и его окрестностей, наряду с доступным жильем и возможностями для бизнеса, является фантастическим образом жизни».
Но почему именно Барселона? Да, погода чудесна, но не лучше, чем в Малаге, область Андалусия. Пляжи отнюдь не самые красивые.
Жизнь и недвижимость в Барселоне вряд ли можно считать дешевыми.
Тем не менее по сравнению с Лос-Анджелесом, где Вам потребуется от часу до трех пешком или 30 минут на метро, чтобы увидеть океан, в Барселоне Вам нужно всего лишь пройти два-три шага и насладиться красивым видом Средиземного моря.
Летом Вы чудесно проведете дни и ночи в чирингито (сезонные рестораны-павильоны) Барселоны. Зимой насладитесь прогулкой по берегу и понаблюдайте, как серфингисты пытаются поймать волну высотой в один фут.
Центр старого города такой же, как и во всех городах Европы: темные узкие улочки с барами, магазинчиками и ресторанчиками. Но среди них выделяется готический Кафедральный собор, который придает старой части Барселоны загадочность и причудливость.
У Барселоны есть одно самое явное и удивительное достоинство, что позволяет ей по праву быть в списке самых «счастливых» городом мира. Являясь вторым по значимости городом Испании, Барселона сохраняет за собой образ маленького города, пересечь который Вы сможете всего за час, но в то же время Барселона не провинциальный городок. Испанцы считают Барселону самым космополитическим городом Испании. Это и делает жителей Барселоны самыми счастливыми.
За последние годы Барселона превратилась в одно из главных туристических направлений Европы. История, искусство, музыка, масштабные международные представления, шедевры Гауди, Пикассо и Миро, олимпийские сооружения Игр 1992 года, теплый климат и широчайшая сеть услуг высокого качества делают этот город уникальным. Радушный, современный, великолепный: поводов потеряться в Барселоне найдется тысяча.
