Недвижимость в столице Каталонии и на побережье
Барселона – столица самого экономически развитого региона Испании. Поэтому недвижимость в ней востребована как на местном рынке, как со стороны европейцев, а также покупателей из России и сопредельных государств СНГ.
В Барселоне около 3 миллионов жителей. Город расположен на северо-востоке Испании и является экономической, культурной и административной столицей Каталонии.
После летних Олимпийских игр в 1992 году в Барселоне ускоренными темпами начало развиваться строительство. Город стал привлекать туристов и инвесторов, желающих приобрести недвижимость, как среди готовых объектов, так и среди тех, которые находятся еще на стадии строительства.
Климат в Барселоне — средиземноморский, средняя температура зимой доходит до 10 °C, а летом до 25 °C.
Инфраструктура
На сегодняшний день Барселона — крупнейший центр торговли и промышленности в Испании. В городе функционируют самый большой в Средиземноморье контейнерный порт, аэропорты, сеть автострад, связывающих его с Европой, железнодорожная и автобусная сеть, метрополитен.
Здесь находятся заводы таких известных во всем мире производителей, как Ford Motor Company, Renault S. A., PSA Peugeot Citroën. А основными отраслями промышленности, помимо автомобильной, являются электронная, химическая, фармацевтическая, текстильная.
Действуют пять общественных и два частных университета, пять институтов бизнеса: ESADE, IESE, EADA, IESKA and University of Chicago, 4500 учреждений образования, 24 международных школ и современная медицинская система.
Также Барселона считается крупнейшим европейским и мировым туристическим центром, в котором круглый год проходят культурные и деловые мероприятия. Также, это один из главных научных и медицинских центров Европы. Каждый год на обследование и лечение сюда приезжает более 3 млн. человек из разных стран – Германии, Австрии, Франции и др.
Кроме того, Каталония известна своими термальными источниками, пользующимися большим внутренним спросом и популярными у европейцев. В Барселоне и в непосредственной близости от нее, находятся девять бальнеологических центров, восемь SPA-отелей и два отеля с центрами талассотерапии.
В ближайшее время в районе города Бесос планируется строительство культурного центра, в Ла Сагрера-Сант-Андреу станет ходить скоростной поезд, в Побленоу будет построен новый жилой район.
Основными достопримечательностями Барселоны являются: Старый город, Готический квартал, монастыри, музеи, парки, площади, аквапарк.
http://www.fincasromar.com/barcelona/
Совокупность удобств, которыми имеют возможность пользоваться барселонцы, позволяет рекомендовать к покупке квартиры и дома в городской черте, даже не смотря на их высокую цену. Насыщенная культурная и спортивная жизнь, удобство транспортного сообщения, престижные образовательные и высококлассные медицинские учреждения, лучшие рестораны средиземноморской кухни всегда к услугам владельцев недвижимости в Барселоне.
В Барселоне престижные учебные заведения сконцентрированы в верхних районах так называемой Zona Alta. Естественно, проживание в этой зоне позволит значительно оптимизировать ежедневные передвижения по городу в час пик. Районы Педральбес (Pedralbes), Саррия (Sarriá), Сант Херваси (Sant Gervasi) традиционно являются местом проживания аристократических семей и предлагают максимально возможное качество жизни. По желанию можно выбрать проживание в квартире, либо в собственном доме.
Те, кто предпочитает жить недалеко от моря, наверняка выберут самый благоустроенный приморский район Diagonal Mar. В этом случае дорога до школы займет немного больше времени, но, используя окружную скоростную дорогу, Вам удастся значительно сократить время пути.
Рынок недвижимости в столице Каталонии
Рынок недвижимости в Барселоне, для продажи и аренды, предоставляет разнообразный выбор: от квартир, домов, до земельных участков и коммерческой недвижимости.
Из-за международного экономического кризиса, начиная с 2008 года, цены на недвижимость в Барселоне каждый год снижались примерно на 10%.
По данным Национального института статистики, цены на испанскую недвижимость продолжают падать, только с апреля по июнь 2012 года стоимость квадратного метра снизилась на 8,3%. Поэтому, тем, кто планирует купить недвижимость в Испании, сейчас настали «золотые» времена. Стоимость объектов значительно снизилась, но в недалеком будущем, по прогнозам аналитиков, цены начнут вновь расти.
По мнению экспертов рынка, рост средней цены на недвижимость в Барселоне ожидается около 5% в год, как и во всей Испании.
Многие инвесторы оценили ситуацию и решили ею воспользоваться. По статистическим данным Министерства развития и строительства Испании, около 15% сделок купли-продаж, во втором квартале 2012 года, приходится на иностранных инвесторов, купивших себе недвижимость в Барселоне. Наибольшей популярностью среди иностранцев в городе пользуются районы Диагональ-Мар, Вила-Олимпика и Эшампле. Недвижимость, приобретаемая здесь стоит от 4000 до 5000 евро за м²
Недвижимость Барселоны является идеальным выбором не только для жизни, но и для тех, кто планируют развитие своего бизнеса в Каталонии.
Недвижимость на побережье
На северном побережье Барселоны – Маресме – расположены лучшие виллы, элегантные дома в средиземноморском стиле, престижные усадьбы и особняки с большими участками и отменным видом на море, виллы на первой линии моря и современные квартиры у пляжей. Вокруг столицы области Маресме находятся престижные виллы в таких жилых районах и городах, как Sant Andreu de Llavaneres, Sant Vincenç de Montalt, Premià de Dalt, Caldes d’Estrac, Cabrils, Premià de mar, Vilassar de mar, Alella, Arenys de Munt, El Masnou, Cabrera de Mar, Teià y San Pol de Mar, Calella, Pineda de Mar, Santa Susanna, Malgrat de Mar.
Особенно примечательными среди элитных жилых районов Маресме являются Supermaresme и Rocaferra, расположенные между San Andreu de Llavaneras и San Vincenç de Montalt, где на выбор представлены лучшие объекты недвижимости с видом на море, рядом с двумя полями для гольфа.
Недалеко от Supermaresme находится порт Балис (Balís) и исторический курорт Balneario Caldes d’Estrac, где, на известном бульваре Paseo de los Ingleses города Caldetes расположены самые красивые модернистские дома и усадьбы, построенные в начале прошлого века.
Побережье Барселона-Маресме предлагает высокий, средиземноморский уровень жизни недалеко от Барселоны, одного из самых привлекательных городов в мире. Теплый климат; развитая городская инфраструктура с железной дорогой (регулярные поезда в Барселону) и трассой; международные школы, средиземноморская кухня, спортивные комплексы, включая несколько портов и полей для гольфа; красивый пейзаж с видом на море и песчаные пляжи с каждым годом привлекают все больше покупателей недвижимости, ищущих дома для первой или второй резиденции.
