Представляем по-настоящему уникальную недвижимость — квартиру на первом этаже с неповторимым очарованием 1925 года, бережно отреставрированную для комфортной современной жизни, не утратившую своей оригинальной аутентичности. Расположенная в одном из лучших районов Калельи-де-ла-Коста, эта резиденция — идеальное сочетание истории, уюта и привилегированного местоположения.
Находится всего в двух кварталах от моря, в здании всего с четырьмя соседями, что гарантирует тишину, приватность и одновременно шаговую доступность ко всем необходимым сервисам: магазинам, ресторанам и, конечно же, пляжу. Это делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высоким потенциалом доходности.
Общая площадь составляет 97 м², и планировка тщательно продумана: 4 спальни (одна двухместная и три индивидуальные), 2 полностью оборудованные ванные комнаты, отдельная светлая кухня и уютная дневная зона, располагающая к отдыху. Однако настоящей изюминкой является восхитительный задний дворик — просторное, залитое естественным светом пространство для отдыха, встреч и наслаждения свежим воздухом в полной приватности.
Жильё сохраняет характерные архитектурные элементы своего времени: высокие потолки, толстые стены, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию, а также надёжную, добротную конструкцию, придающую дому особый характер и стиль. Ремонт, завершённый в прошлом году, с уважением отнёсся к оригинальному стилю дома, включая качественные материалы, обновлённые коммуникации и современные отделочные решения, которые повысили уровень комфорта, не утратив при этом исторического шарма.
Это дом, в который легко влюбиться — за его свет, спокойную атмосферу и исключительное расположение. Идеален для семей, пар, ценящих пространство, или инвесторов, ищущих недвижимость с историей и устойчивым спросом на каталонском побережье.
Итог: лучшее расположение, историческое очарование, свежая реновация, приватный двор, тишина… и море по соседству. Такая жемчужина — редкость на рынке.
Налоги и расходы на покупку не включены в цену.
Если вам нужна ипотека — воспользуйтесь нашим сервисом BROKER, чтобы получить лучшие условия для вашего бюджета.
Ref. VE250430.1 Цена: 395.000€
Характеристики
Тип сделки: Продажа;
Тип недвижимости: Первый этаж;
Район / Город: Центр Калельи / Calella;
Полезная площадь: 80 м²;
Общая площадь: 97 м²;
Состояние: После ремонта;
Спальни: 4;
Ванные комнаты: 2;
Год постройки: 1925;
Ориентация: Юго-запад;
Терраса: 18 м²;
Фасад: Камень;
Кухня: Отдельная — оборудованная;
Горячая вода: Электрический бойлер;
Окна: Алюминий;
Внутренняя отделка: Дерево;
Пол: Керамогранит;
Расстояние до моря: 150 м;
I.B.I.: 400 €;
Режим: Свободная продажа;
Патио✓;
Терраса✓;
Высокие потолки✓;
Светлая✓;
Внешняя✓;
Городской газ✓;
Электричество и вода✓;
Телефонная линия✓;
Телевидение✓.
Инфраструктура
— Рядом автобусные остановки;
— Рядом школы;
— Рядом торговые центры;
— Рядом больницы;
— Рядом побережье;
— Рядом железнодорожный транспорт.
Энергетическая эффективность
Энергопотребление: 1243 кВт·ч/м² в год;
Выбросы CO₂: 48 кг CO₂/м² в год;
Энергетическая сертификация;
Категория выбросов: G;
Категория энергопотребления: E.
