Откройте для себя эту впечатляющую недвижимость площадью 200 м², которая объединяет комфорт и инвестиционный потенциал. Расположенный в привилегированном месте, этот дом предлагает:
Право на надстройку: Возможность достройки до ещё 3 этажей. Идеально подходит для создания жилого блока с общей площадью застройки PB + 4 этажа по 120 м² каждый, что позволяет создать до 6 отдельных квартир.
Характеристики недвижимости:
- Первый этаж, второй этаж и мансарда, полностью с внешним освещением.
- Просторная терраса 25 м² и 3 балкона.
- Большая гостиная с камином.
- Отдельная кухня с выходом на террасу.
- 4 спальни (3 двойные и 1 одноместная).
- Полноценная ванная комната и гостевой туалет.
- Отопление и новый котёл.
- Алюминиевые оконные рамы с двойным стеклопакетом, защищающие от жары и холода, установлены недавно.
- Встроенные шкафы и деревянная отделка из дуба.
Мансарда: Универсальное пространство с возможностью расширения и обустройства дополнительной террасы.
Опциональное помещение: Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение площадью 80 м² всего за 60 000 €, идеально подходящее для размещения до 3 автомобилей.
Этот дом полностью готов к проживанию и предлагает массу возможностей для адаптации.
Не упустите шанс воплотить свою мечту в реальность!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации визита.
Ваш новый дом уже ждёт вас!
Если вам нужна ипотека, у нас есть команда консультантов, готовых помочь. Бесплатный анализ кредитоспособности и финансирование до 100%.
Налоги и расходы на покупку в цену не включены.
Ref. PV20254MLS Цена: 279.000€
Характеристики
Операция: Продажа;
Тип недвижимости: Дом;
Район / Город: Cerdanyola Nord / Mataró;
Полезная площадь: 140 м²;
Общая площадь: 200 м²;
Состояние: Заехать и жить;
Спальни: 4;
Ванные комнаты: 2;
Год постройки: 1966;
Ориентация: Север;
Площадь террасы: 25 м²;
Тип фасада: Наружный;
Тип кухни: Отдельная, оборудованная;
Тип отопления: Радиаторы;
Горячая вода: Центральная;
Внутренняя отделка: Дерево;
Оконные рамы: Алюминий;
Тип пола: Терраццо;
Вид: На улицу;
Балкон✓;
Опциональный гараж✓;
Терраса✓;
Кладовая✓;
Мансарда✓;
Отопление✓;
Прачечная✓;
Возможность парковки✓;
Светлое помещение✓.
Инфраструктура
— Рядом автобусные остановки;
— Рядом школы;
— Рядом детские площадки;
— Рядом торговые центры;
— Рядом больницы;
— Рядом побережье;
— Рядом горы.
Энергетическая эффективность
Энергопотребление: 184 кВт·ч/м² в год;
Выбросы CO₂: 38 кг CO₂/м² в год;
Энергетическая сертификация;
Категория выбросов: E;
Категория энергопотребления: E.
