ЭКСКЛЮЗИВ – Дом в центре Матаро, под полную реконструкцию, с ориентировочным бюджетом около 300 000 €, либо возможностью сноса и строительства с нуля.
Дом расположен на тихой пешеходной улице и предлагает множество возможностей. Площадь участка — 108 м², общая застроенная площадь — 299 м², распределена между первым этажом и двумя верхними этажами.
На первом этаже находится просторное помещение 108 м², которое сейчас используется как гараж и склад. Оно идеально подходит как для ведения коммерческой деятельности, так и для переоборудования под нужды нового владельца.
На первом этаже — 75 м² полезной площади плюс терраса. Здесь располагается уютная квартира с светлой гостиной-столовой, отдельной функциональной кухней, полной ванной комнатой и тремя спальнями (две из них — двухместные), что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи.
На втором этаже — также 75 м² полезной площади. Расположена еще одна хорошо спланированная квартира с просторной гостиной, отдельной кухней, полной ванной комнатой и четырьмя спальнями (две из них — двухместные).
Эта недвижимость выделяется не только удобным расположением рядом со всеми необходимыми сервисами, но и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города — отличный выбор как для постоянного проживания, так и для прибыльной инвестиции в недвижимость.
Не упустите эту уникальную возможность!
Налоги и расходы не включены в цену.
Если вам нужна ипотека, мы предлагаем услуги финансового брокера, который поможет получить наилучшие условия на рынке.
Ref. CV2025MLS Цена: 330.000€
Характеристики
Операция: Продажа;
Тип недвижимости: Дом;
Район / Город: Центр / Матаро;
Полезная площадь: 147 м²;
Площадь застройки: 299 м²;
Состояние: Под полную реконструкцию;
Спальни: 7;
Ванные комнаты: 2;
Год постройки: 1969;
Тип наружной отделки: Смешанная;
Тип кухни: Отдельная;
Отопление: Радиаторы;
Горячая вода: Центральное водоснабжение;
Внутренняя отделка: Дерево;
Окна: Деревянные;
Полы: Терраццо;
Статус: Свободная продажа;
Включённый гараж✓;
Отопление✓;
Электричество✓;
Галерея✓.
Инфраструктура
— Рядом зелёные зоны;
— Рядом автобусные остановки;
— Рядом торговые центры;
— Рядом школы;
— Рядом побережье;
— Рядом больницы;
— Рядом детские площадки.
Энергетическая эффективность
Энергопотребление: 130 кВт·ч/м² в год;
Выбросы CO₂: 22 кг CO₂/м² в год;
Энергетическая сертификация;
Категория выбросов: E;
Категория энергопотребления: E.
