Испания устанавливает рекорд по части прироста новых торговых площадей
В 2002 году в Испании были побиты все рекорды по части прироста новых торговых площадей, предназначенных для сдачи в аренду – показали результаты исследования, проведённого экспертами Института Предпринимательства совместно с агентством Агирре Ньюман. Открытие 29 новых торговых центров пополнило рыночное предложение на более чем 780.000 квадратных метров, к которым прибавились ещё 105.000 за счёт расширения старых магазинов. На конец 2002 года в Испании насчитывалось 437 торговых центров общей площадью более 8 миллионов квадратных метров.
Наиболее высокие темпы прироста новых торговых площадей зарегистрированы в двух регионах Испании – Андалусии, где за прошедший год открылось 6 новых торговых центров и Мадриде, где было построено 2 новых и расширено 2 действующих торговых центра. За ними следуют Канарские острова и Галисия (по 4 новых центра на каждый регион), затем – Валенсия, где открылись 3 новых и был расширен 1 старый торговый центр. По протяжённости торговых площадей лидерами рынка стали 4 региона – Андалусия, Канарские острова, Валенсия и Мадрид, на долю которых в 2002 году пришлось почти по два из трёх квадратных метров отстроенной торговой площади. Магазины Мадрида, Андалусии, Каталонии и Канарских островов занимают почти 60% от совокупной площади 437 торговых центров, работающих сегодня по всей территории Испании.
Открытие 29 новых торговых центров в 2002 году пополнило торговые площади Испании на более чем 780.000 м²
Примечательно, что в среднем по стране на каждую тысячу жителей приходится по 198 квадратных метров торговой площади, что ощутимо ниже зарегистрированных среднеевропейских показателей. Однако при всём при этом в Мадриде, Астуриас и на Канарах эта цифра превышает все 310 м² Этот факт свидетельствует о том, что торговые площади распределяются по территории Испании крайне неравномерно. Среди испанских регионов есть и такие, где совокупная площадь магазинов на 1.000 человек населения не превышает и 100 квадратных метров. К ним относятся Ла Риоха, Кастилья-Ла-Манча и Экстремадура, которые располагают наибольшим потенциалом для развития коммерческих сетей. К тому же на сегодня у экономистов уже имеются планы по выравниванию сложившегося в этих регионах дефицита торговых площадей.
