Современная Барселона. Устройство улиц и районов
Полукольцо холмов Кольсерола прижимает Барселону к морю в северо-восточном углу Испании, на одной широте с Римом и Нью-Йорком. Внутреннее устройство города крайне просто и понятно с первого взгляда на карту. Мешанина улочек у самого моря — историческое ядро, Старый город (Ciutat Vella). Очертания стены, окружавшей самый полный готический ансамбль в мире, можно проследить по кольцевым проспектам-рондам (Ronda de Sant Pau, Ronda de Sant Antoni, Ronda Universitat, Ronda de Sant Pere).
Старый город делят на примерно равные ломти две широкие параллельные улицы, спускающиеся к морю, — променад Рамбла (Rambla), главный символ Барселоны, и скучно-деловая Виа-Лайетана (Via Laietana). Ломоть между ними — Готический квартал (Barri Gòtic) с кафедральным собором и Королевским дворцом. Ломоть за Виа-Лайетана — старинный квартал моряков и ремесленников Рибера (La Ribera), а за Рамблой начинается бывший район красных фонарей — запущенный Баррио-Чино (Barrio Chino), где трансвеститы и проститутки соседствуют с новыми обитателями — пакистанцами, эквадорцами и творчески настроенными молодыми бездельниками со всей Европы.
Стена, огораживавшая Старый город, тянулась от горы Монжуик (Montjuïc) к гигантской Цитадели, на месте которой ныне разбит парк (Parc de la Ciutadella). Рыбаков, чьи дома встали на пути строительства Цитадели, переселили на искусственный полуостров, в квартал Барселонета (Barceloneta), служащий волнорезом Старому порту (Port Vell).
В таком виде Барселона существовала до середины XIX века, пока не выплеснулась за крепостную стену геометрически правильным рисунком нового города, Эщампле (Eixample). Сетка улиц одинаковой ширины, пересекающихся под прямым углом через равные интервалы, занимает большую часть карты города. Период застройки Эщампле совпадает со временем расцвета модерна, и большая часть памятников того времени, от работ Гауди до построек третьеразрядных архитекторов, обнаруживается именно здесь. Эщампле представляет собой огромный архитектурный заповедник — слишком огромный, чтобы обследовать его пешком, хотя почти все самое интересное сосредоточено в довольно узкой зоне сразу над Старым городом.
В некоторых местах сетка Эщампле на карте собирается в менее геометрические клубки. Это деревни и городки, вошедшие в состав Барселоны в конце XIX века: Грасия, Сантс, Побле-Сек, Сан-Марти, Сан-Андреу, Кортс, Побле-Ноу. Почти все они сохранили яркую индивидуальность, но колорит этот, как правило, фабрично-заводской. Обычно турист попадает лишь в Грасию (Gràcia), где наследники цыган, рабочих и анархистов, когда-то населявших это предместье, собираются по вечерам на площадях своего квартала за столиками самых оживленных кафе города. К ним присоединяются художники и актеры, с некоторых пор тоже полюбившие этот квартал.
За Грасией Барселона уходит в гору, в дорогие районы особняков Верхней зоны (Zona Alta) — Сан-Жервази, Сарья, Педральбес, — населенные «хорошими семьями»: банкирами, промышленниками и богатыми бездельниками. А еще выше, по самому обрезу карты, идет широкая зеленая полоса — лесистые холмы Кольсерола, с храмом Саграт-Кор, старым луна-парком на горе Тибидабу (Tibidabo) и телебашней, с вершины которой в редкий ясный день кто-то разглядел даже Майорку.
Ландшафту историко-топографическому соответствует и человеческая география. Как и положено великому средиземноморскому городу, Барселона подобна классическому театру, с небом вместо задника и морем в виде сцены. Роль пролетарского партера исполняет Старый город с его дешевыми пансионами и буйными барами; Эщампле образует буржуазный амфитеатр, застроенный банками, бутиками, гей-клубами и ресторанами, а Верхняя зона — аристократический бельэтаж.
С 1984 г. город разделён на 10 административных районов, каждый из которых управляется своим советом.
Районы города
Ciutat Vella (старый город): El Raval (также известный как Barri Xinès), Barri Gòtic (Готический квартал), La Barceloneta и Barri de la Ribera.
Eixample: Sant Antoni, l’Eixample Esquerra ( «Левая часть Eixample»), l’Eixample Dreta ( «Правая часть Eixample»), Barri de la Sagrada Família
Sants — Montjuïc: Can Tunis, Montjuïc, Hostafrancs, Sants, Poble Sec
Les Corts
Sarrià — Sant Gervasi: Pedralbes, Sarrià, Sant Gervasi, Vallvidrera
Gràcia: Vallcarca, El Coll, La Salut, Gràcia, El Camp d’en Grassot
Horta-Guinardó: Horta, El Carmel, La Teixonera, El Guinardó (Alt i Baix)
Nou Barris: Can Peguera, Porta, Canyelles, Ciutat Meridiana, Guineueta, Prosperitat, Vallbona, Verdum, Vilapicina, Roquetes, Trinitat Vella, Trinitat Nova, Torre Baró, Torre Llobeta и Turó de la Peira
Sant Andreu: Barri del Congrés, Sant Andreu de Palomar
Sant Martí: Fort Pius, Sant Martí de Provençals, Poble Nou, La Verneda, el Clot
Лучшее место для проживания конечно же считается Zona Alta.Верхняя зона,как говорят каталонцы.Саррия,Бонанова и Педральбес-вот три зоны,где может жить достойно любой из иностранных покупателей недвижимости в столице Каталонии…..
Квартиры в Барселоне, конечно, не так дороги, как в Лондоне или Нью-Йорке, однако их стоимость растет весьма быстро. В 2006-м среднегодовое зарегистрированное повышение составило в Каталонии 12,8%, в Барселоне — 13,2%.
Сейчас жилье здесь можно купить по цене от 3000 до 7000 евро за 1 кв. м. В частности,в декабре 2007 г., квартира площадью 48 кв. м продается за 201 328 евро, то есть по 4194 евро за 1 кв. м, квартира площадью 75 кв. м — за 237 385 евро (3165 евро за 1 кв. м). За очень хорошую «двушку» площадью 50 кв. м в центре просят 269 800 евро (5396 евро за 1 кв. м), а за двухэтажные пятикомнатные апартаменты площадью 500 кв. м — 3,648 млн евро (7296 евро за 1 кв. м).
С другой стороны, в престижных районах (к ним относится, например, Педральбес, находящийся в южной части авениды Диагональ) стоимость хороших квартир начинается от 11000–12000 евро за 1 кв. м, а особняки продаются в среднем по 15 000 евро за 1 кв. м. На самой же дорогой улице Барселоны — Пасео-де-Грасия — цены жилья уже перешагнули отметку в 18 000 евро за 1 кв. м. (Заметим, за такие деньги можно приобрести приличную виллу с земельным участком и бассейном, стоящую на берегу моря.)
Проблема Барселоны, как и многих других мегаполисов, состоит в том, что свободных земельных участков в ней просто нет и застройка идет в пригородах. На окраинах стоит отметить несколько крупных микрорайонов, в частности Оспиталет-де-Льобрегат, Бадалона, Санта-Колома-де-Граманет. Начиная с 1995 года там зарегистрирован рекордный показатель среднегодового прироста цен на недвижимость — более 18%. Пик подорожания пришелся на период с 1998 по 2002 год, что, по мнению экспертов, было связано с вступлением Испании в Евросоюз и переходом на расчеты в евро.
Новостройки на окраинах Барселоны в последнее время являются самым доходным видом инвестирования в Каталонии. Крупные строительные компании гектарами выкупают земли пустырей и старых трущоб, в считаные месяцы возводя там престижные комплексы класса люкс.
Педральбес
Район Педральбес находится в южной части проспекта Диагональ между горами Монжуик и Тибидабо. На проспекте расположены высотные здания «Банка Каталана», сберкассы «Ла Каша», торговый центр «Л’Илья Диагональ» и корпуса университетского городка. Библиотека университета находится в помещении виллы Гуэля (архитектор — Антони Гауди). В Педральбесе находится одноимённый монастырь, основанный в 1326 г. Элизендой-де Монкадо, последней женой короля Жауме II. Монастырь увенчан восьмигранной башней (незавершённой). Выделяются портал и гербы семейсва Монкада. В нефе сохранились витражи XIV века. В монастыре расположена картинная галерея Тиссена-Борнемисы, насчитывающая около 70 полотен мастеров средневековья и эпохи Возрождения. Район застроен как особняками, так и многоквартирными домами. В одном из домов района проживает дочь короля Хуана Карлоса, принцесса Кристина.
Очень подробно, много статей и фото здесь https://barcelona-maresme.com/barcelona/
